Бурлак и Окунь, мастера автомобильных краж, получают задание угнать роскошный автомобиль. Внутри они обнаруживают тайник с двумя миллионами долларов. Однако владельцы крупной суммы быстро начинают их преследовать. В результате Окуня убивают, а Бурлаку удаётся скрыться. Он решает укрыться в деревне, где живёт отец Окуня, с которым тот не встречался с пяти лет. Бурлак выдаёт себя за погибшего друга, пользуясь тем, что они оба выросли в одном детском доме и он знает все детали его прошлого.
Поселение Ям, где проживает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерское угодье. Недавно через него проложили отрезок федеральной трассы, что сделало заброшенное место центром движения грузовиков. Местные жители открыли гостиницу, которая приносит стабильный доход. Вскоре крупный девелопер проявляет интерес к этой земле и предлагает её купить. Все дольщики согласны, кроме Окунева, который не желает расставаться с землёй. Его поддерживают дочь Аня и "вновь обретённый" сын. Однако на собрании дольщиков судьба земли висит на волоске, и Бурлаку приходится противостоять местным бандитам, чтобы защитить интересы "своей семьи".